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预约回电尊享购房优惠，可预约案场里面销售东谈主员，专科一双一关爱工作，让您用专科目光去买房
开垦商配景
【合生缦品牌】全球高端生存思态品牌
合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大众具线，创始中国首个寰球级生存思态品牌，对标全球超前理念、团聚全维超配资源，定制打造特有且不成复制的高端居住体验，营造简而突出的艺术品位。
姿色基本信息
【姿色称号】：合生缦云
【总占大地积】：约8.1万方
【总建筑面积】：约37万方
【绿化率】：39%
【楼层数】：9-17层
【容积率】：3.17
【总栋数】：42栋
【总户数】：1270户
【梯户比】：2梯2户、3梯2户
【在售户型】：145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房、230㎡五房260㎡五房、264㎡五房、315㎡五房
【交楼时辰】：2024年12月30日(一期)
【物业公司】：肯菲特海外物业
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【车位数】：约3000个
【车位比】：1:3
【交楼尺度】：精装修
【物业费】：9.9元/㎡
【计较谋划】：16-17层南北对流纯板式低密度小高层
【姿色地址】：广州市河汉区悦景路11号
区域价值
CBD黄金6公里，河汉海外生态区
择址河汉海外生态区中枢，与两大经济引擎河汉CBD和金融城CBD保抓宜居距离。与4大快速路贯串，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速邃晓各大商圈。
寰球大不雅板块 宜居宜业 日月衬映
Hongkongdoll视频2023年3月19日《河汉区寰球大不雅地块（AT1003、AT1006计较解决单位）限制性谛视计较决策》肃穆发布：①干预连片开垦阶段，加多贸易、小学、珍惜中心等7类38处全球工作方式，优化黄云路(悦景路)；②计较5宗宅地，保留大批公园绿地和水域，举座容积率1.04，不及市区平均水平的1/4。
贸易配套
驱车约20分钟即可到达3大海外级商圈太古汇、珠江新城、金融城
耕作配套
6所名校在旁，包括2所海外学校、2所重心小学、2所省级中学（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯海外学校、爱莎海外学校等），自建12年公立耕作配套，焕发从幼儿园到初中的优质耕作需求（已引进广州河汉番邦语耕作集团办学，配建45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学））
小区环境
【N+1会所】
竖立5800㎡星际会所，涵盖文化、畅通、健康、宠物、耕作、购物等泛泛需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个分享泛会所，涵盖儿童书吧、分享办公、酬酢茶馆等多种功能，让家东谈主足不外出享受全龄型缦系好意思学生存。
【M+科技系统】
集精工、生态、健康、机灵四大体系，获建筑界“奥斯卡奖”海外WELL金级预认证。以绿色健康为依托，从空气、饮水、环境等中枢要素起程，每个空间齐选用优质的材料和工艺进行特有谋划，焕发当代机灵社区与智能生存的极致体验。
【纯正东谈主居】
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约37万㎡全龄社区，家具涵盖145-315㎡三至五房，专梯专户，享有私家电梯厅，收支更具好意思妙性
户型观赏
【145㎡户型】
独享私家电梯厅-约7.2m²森幕宽厅-LDKB全明户型
【174㎡户型】
独享私家电梯厅-270度环幕不雅景阳台-高定双套间
【190㎡户型】
不雅景双阳台-高定双套间-私家电梯厅-双洄游动线
【230㎡户型】
不雅景双阳台-高定双套间-私家电梯厅-双洄游动线
【260㎡户型】
超10米南向景不雅阳台-南北双景不雅-主套步入式衣帽间-创始灵动岛谋划，生存场景多重切换
【315㎡户型】
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南北双阳台-沉寂保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅
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【总建筑面积】：约37万方
【绿化率】：39%
【楼层数】：9-17层
【容积率】：3.17
【总栋数】：42栋
【总户数】：1270户
【梯户比】：2梯2户、3梯2户
【在售户型】：145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房、230㎡五房260㎡五房、264㎡五房、315㎡五房
【交楼时辰】：2024年12月30日(一期)
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【车位数】：约3000个
【车位比】：1:3
【交楼尺度】：精装修
【物业费】：9.9元/㎡
【计较谋划】：16-17层南北对流纯板式低密度小高层
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【145㎡户型】
独享私家电梯厅-约7.2m²森幕宽厅-LDKB全明户型
【174㎡户型】
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【230㎡户型】
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【315㎡户型】
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3、本宣传府上对姿色阁下幼儿园、学校等耕作资源的先容旨在提供干系信息，并不虞味着本身对就学安排作出应允。耕作资源的称号、办学性质、办学范围、学位诞生、开学（班）时辰、招生条目、收费尺度及招生区域存在调整的可能，应以政府耕作主宰部门及办学方颁布的计策法子为准。
4、著作中翰墨和图片之间无势必商酌，仅供读者参考。
5、本文所述实践和想法仅供参考女生 自慰，不组成商场交游依据和投资残酷。