北京顺义暖和【北京合院】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】户外 高潮
北京顺义暖和【北京合院】售楼处位置：400-991-5670【预约热线】
北京合院房价特价信息丨详备解答丨优惠策略丨在售户型图丨技俩先容丨在售房源丨控制配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不窥户丨销售1V1涵养户外 高潮
国风墅区墅质平层，顺义城区惟一在售技俩。
楼盘简介
北京城建·北京合院售楼处电话：400-991-5670【官网】技俩坐落于北京市顺义新城中枢区的第五街区，北临空港经济中枢区，与都门海外机场毗邻；控制机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、地铁15等造成“棋盘+辐照+环线”路网花样；紧邻顺义一中、顺义一中附属小学，医疗、交易配套皆全；目下潮白河生态区，控制环绕暖和公园、顺义公园、新城滨河丛林公园三大公园。技俩地点纯熟生态宜居城区的魔力日益彰显。北京城建·北京合院东至顺康路，西至顺仁路，南至双河大街，北至燕京街。技俩取舍组团布局神气，强调组团及围合院落；园林野心以有机全体为诉求，组团绿化与低密度住宅院落景不雅打成一派。
技俩区位图
技俩基本情况
楼盘称号：北京合院
技俩特质：品牌地产、特质别墅、花坛洋房
物业类别：墅质高层、合院别墅
开辟商：北京城建
产权年限：70年
占大地积：139700
建筑面积：199800
技俩均价：48000
楼栋总额：39栋
总户数：993户
绿化率：30%
容积率：1.6
得房率：75%
层 高：高层3米 合院2.9-3.6米
车位比：高层1:1.2 合院1:2
供暖神气：集结供暖（地暖）
交房门径：毛坯
交房时间：一期2021年3月31日二期2021年12月31日
物 业：城承物业
物业费：高层3.98元/月 合院6.98元/月
在售户型：
一期家具：
高层：93㎡三居（施济12㎡）
120㎡三居（施济20㎡）
总价：499万-630万
合院：户外 高潮面积:220-330㎡
赠 送:110-130㎡
花 园:30-154㎡
价 格:960万起
二期在售家具-合院
211㎡-326㎡（房本面积）
合院：
E户型 南入户211㎡ 践诺使用：315㎡
850万起 花坛25㎡傍边
合院：
M户型 南入户15#16#17#205㎡
践诺使用：331㎡
950万起 花坛28㎡傍边
合院：
A户型南入户4#5#6#7#8#9#10#11#12#288㎡
践诺使用面积：420㎡
花坛55㎡傍边
践诺使用424㎡950万-1100万起
Hongkongdoll在线B 户型南入户4#5#6#7#8#9#10#11#12#
326㎡ 践诺使用：454㎡
1200-1350万 花坛80㎡傍边
施济面积110-130㎡
️合院家具：
1.总层高5层都是地上3层地下2层
2.地上挑高1层3.5㎡2层3.05㎡3层2.95㎡
3.合院预留电梯井不施济电梯
4.毛坯托付、交房施济地暖、中央空调、新风主机
在售户型
合院：A户型288㎡、B户型330㎡合院
高层：95㎡三居，115㎡三居，120㎡三居，130㎡四居
合院280㎡户型图
合院330㎡户型图
样板间
高层95㎡户型图
高层115㎡户型图
高层120㎡户型图
高层130㎡户型图
高层120㎡样板间服从图
技俩控制环境及配套
扶助配套：
石园幼儿园，港馨幼儿园，石园北区幼儿园，石园小学，东风小学，暖和中心小学，顺义一中附属小学，顺义一中，暖和中学，顺义二中，顺义三中，都门医科大学燕京医学院，北京播送电视大学顺义分校。
生态环境：潮白河和温榆河贯串顺义，两大河流构筑城市生态障蔽；紧邻顺义暖和公园，控制顺义公园、顺义新城滨河丛林公园。
控制交易：中枢城区新宇宙百货、华联市集、国泰百货、山姆会员店、隆华购物中心等多个大型市集环伺。
交通配套：北侧3公里地铁15号线顺义站。西侧6公里到都门机场，控制机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路等高速公路。
轨谈交通：
15号线顺义站
公交道路：
顺12、顺17、顺34、顺42路、850路、924路平各庄站站
交通神气：
"技俩控制可通过畅通路，石园东路，顺白路，顺平南线，平一皆等骨干谈驾车行至技俩；A澄莹：可上京承高速——沙峪出口出，沿火沙路行至罗马环岛——往北沿天北路——往东沿顺平路东行至燕京桥——转畅通路南行——沿平一皆行至技俩；B澄莹：京密路直行——行至枯柳树环岛——沿顺平路行至燕京桥（不上桥）——行至畅通路——行至平一皆至技俩；C澄莹：可上京承高速——转京平高速——上李天桥，转东六环——顺义南环收费站出，行至顺西南路——转入顺平南线，行至技俩；D澄莹：由京密路，北皋收费站出——都门机场高速——京平高速，后续道路与B澄莹一致；E澄莹：若从通州开拔，可入畅通路一直往北行驶，行至顺平南线或平一皆，临了至技俩；也可入六环，行至南二环路，转入畅通路，一直往北行驶，行至顺平南线或平一皆，临了至技俩；
控制配套：
商 场：顺义华联，新宇宙百货，隆华市集，国泰百货，物好意思超市；银 行：诞生银行，北京银行，农商银行，中原银行，中国银行；餐 饮：海底捞，旺顺阁，金百万，眉州东坡，大鸭梨，低廉坊；医 院：北京市顺义区病院，北京中病院顺义病院（三甲），中国医科大学顺义病院，中国东谈主民目田军66055病院，顺义区法病院、暖和病院、妇幼病院，顺义老年病病院；幼 儿 园：暖和中心幼儿园，石园幼儿园，港馨幼儿园，石园北区幼儿园等；小 学：石园小学，东风小学，暖和中心小学，顺义一中附属小学，牛栏山一中实验小学；中 学：顺义一中，北京市第八中学暖和分校，暖和中学，顺义二中，顺义三中，顺义八中，顺义九中；大 学：都门医科大学燕京医学院，北京播送电视大学顺义分校；公园：暖和公园，顺义公园，卧龙公园，滨河公园；景不雅：潮白河万亩丛林公园，奥林匹克水上公园，北京海外高尔夫俱乐部，北京乡村高尔夫俱乐部，奥林匹克跑马场；失业文娱：博纳影城，CGV影城，顺义影剧院，顺义区文化馆，良子健身，阳光丽城热带雨林温泉，星巴克，乔波滑雪场，奥林匹克水上公园真东谈主CS。
学校：
北京市顺义区暖和中心幼儿园
北京市顺义区石园幼儿园
北京市顺义区港馨幼儿园
北京市顺义区石园小学
北京市顺义区暖和中心小学
顺义一中附属小学
技俩优势
1、重金落子顺义新城，北京城建匠心锻造首个合院家具。
位于顺义中枢区，比邻通州新城，享“双区”重叠利好。坐拥区域近60年熟识发展配套，餐饮、交易、学校、病院、高端文娱应有尽有。家具联想上，古典与当代和会，打造具有东方韵味的新东方园林景不雅，双园联想呈现私属合院别墅空间。
2、“双区”利好重叠
北京城建·北京合院坐落于顺义暖和镇，在行政区位上附属顺义中枢区域，然而又在通州新城中枢商圈的辐射范围内，享受“双区”重叠利好。
顺义是北京东北部发展带的报复一环，是都门海外航空中心的中枢区。《北京城市总体野心（2004年-2020年）》对顺义新城的功能定位是都门功能疏解报复说合地和新增都门功能的主要承载区，以及都门科技文化、扶助医疗、海社交易就业功能和“高精尖”产业的报复麇集区，是北京要点发展的三大新城之一。
而北京城建·北京合院南侧板块是通州新城中枢商圈。自2015年细目为北京城市副中心，通州走上发展的快车谈。
在直线距离上，北京城建·北京合院距离通州中枢区——北关桥19公里傍边，通过畅通路、六环路、S6号线等不错伙同技俩与通州中枢区。
通州新城发展赶紧，多个5A或甲级写字楼行将入驻或已入驻，改日将会带动更多的高端东谈主口在此发展，住房需求也将进一步加大。而北京城建·北京合院不管是从交通、区域野心、产业的发展，都与通州中枢区的发展细致连合，不错说合其置业需求的外溢。
3、区域高端 配套熟识
北京城建·北京合院售楼处电话：400-991-5670【官网】控制造成了完善的公路交通、轨谈交通、公交系统构成的立体交通网罗。技俩距离都门海外机场8公里傍边，走机场高速可达三元桥、东直门，走畅通路可达通州新城。在轨谈交通上，隔壁有M15号线顺义站，野心中S3号线和T1线进程技俩控制。
技俩控制还有着丰富的生态环境资源。技俩与暖和公园仅一齐之隔，而暖和公园总占大地积22.77公顷。京东第一大河潮白河近在目下，占据了最丰富的水资源，区域内还有减河和温榆河，生态资源丰富。而位于技俩隔壁沿潮白河两岸的是国度级丛林公园，长年风光宜东谈主，绿树成荫。
技俩控制更是高端失业配套云集，北侧8公里是奥林匹克水上公园，是亚洲最大的亦然惟一的静水区与动水区回旋于一体的水上体育场。区域内有两大高尔夫球场、乔波滑雪场、马坡垂纶园等失业配套。
在生存配套上，北京城建·北京合院北侧500米处是鑫海运通大卖场，集服装、餐饮、超市、文娱为一体的交易抽象体。控制还有新宇宙百货、华联市集、隆华购物中心、国泰百货等多个大型市集，知足购物、餐饮、文娱等一站式耗费需求。
技俩控制的医疗、扶助资源也很完善，诸如顺义区域内多所高端海外学校，鼎石、ISB、海嘉、顺义海外学校等等，都在半小时生存圈内。
4、双院联想打造私属空间
在地产界，北京城建出品的技俩大名鼎鼎，国度大剧院、国度博物馆、北京新机场、北京夏日和冬季奥运会主场馆等，无不是享誉宇宙的建筑杰作，这让北京城建的“国匠”之名实至名归。
基于企业的品牌价值和国匠理念，北京城建在住宅鸿沟多年来精工细作、匠心打磨，创造出一个个经典作品，诸如海淀东谈主体裁府大宅世华龙樾、亦庄英伦作风的海梓府，以及富海中心、龙樾华府、国誉府等,都备受客户追捧。
北京城建·北京合院售楼处电话：400-991-5670【官网】是北京城建在北京重金打造的低密系列家具中的又一高端力作。关于为何作念合院家具，上述持重东谈主示意，“要思打动业主，领先要打动我方，在前期家具定位阶段，咱们作念了大量调研，也去杭州多家企业进行了探望与学习，最终决定打造合院家具，不仅是北京城建在高端住宅市场的合手续翻新，还但愿约略知足东谈主们的高端居住需求。”
据了解，北京城建·北京合院在售家具位于技俩北区，为288-370宽泛米的合院家具，其容积率仅为0.88，在北京别墅市场特别萧疏。在园林野心上，技俩将古典与当代和会，打造体现皇家文化与传统文化的具有东方韵味的新东方景不雅园林，仿照皇家园林的门、轴、堂、院、巷、园七重景不雅结构，造成具有礼序的门、堂、轴景不雅空间及二轴三街四巷五院的景不雅花样。
在合院家具的枚举上，取舍围合造成的院幻灭间，为邻里雷同创造条目。院墙取舍近东谈主轨范联想，户与户之间通过院墙诀别，减少院落之间互相关扰，院幻灭间相对好意思妙。在具体家具联想上，地上三层，地下两层，居住生存、失业文娱功能皆全。值得留情的是，合院家具均是双庭院联想，可字据家庭需求作念景不雅联想，造成专属的院幻灭间，营造高品性居住环境。
总的来看，北京城建·北京合院占据着优势上水的地舆位置优势，不仅交通便利，配套完善，还领有先天不足的当然资源，业主不错享受到出则富贵、入则宁静的城市别墅生存。
北京顺义暖和【北京合院】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】
北京顺义暖和【北京合院】售楼处位置：400-991-5670【预约热线】
北京合院房价特价信息丨详备解答丨优惠策略丨在售户型图丨技俩先容丨在售房源丨控制配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不窥户丨销售1V1涵养